【聚焦】個人銷售住房如何繳納增值稅？生活
呼和浩特新聞網
/ / 2016-05-12 11:59
個人銷售住房如何繳納增值稅？
按原營業(yè)稅計稅方法計算：
應納營業(yè)稅=42×5%=2.1萬元
按改征增值稅計稅方法計算：
應納增值稅=42÷（1+5%）×5%=2萬元
稅收負擔有所下降。
另外，辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規(guī)定，按照《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）、《國家稅務總局 財政部 建設部關于加強房地產稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）和《國家稅務總局關于房地產稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）的有關規(guī)定執(zhí)行。（閆鑫）
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