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網(wǎng)訊（北方新報網(wǎng)記者  劉  睿）8月19日，記者從呼和浩特市市場監(jiān)督管理局了解到，為進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)營銷行為，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”戰(zhàn)略定位，保護(hù)廣大消費者合法權(quán)益，從即日起至2021年12月底，全市開展房地產(chǎn)銷售市場整治提升行動。

此次行動將對轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和廣告經(jīng)營者開展行政指導(dǎo)，督促企業(yè)依法開展房地產(chǎn)營銷宣傳和發(fā)布房地產(chǎn)廣告，規(guī)范營銷行為，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)房地產(chǎn)市場正常經(jīng)營秩序。重點整治房地產(chǎn)虛假營銷宣傳和違法廣告。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，查處房地產(chǎn)營銷宣傳和廣告內(nèi)容不真實、不合法、不準(zhǔn)確，欺騙和誤導(dǎo)消費者等行為，重點查處學(xué)區(qū)房、含有融資或變相融資內(nèi)容、有升值或投資回報承諾以及使用絕對化用語和含有導(dǎo)向性內(nèi)容等虛假宣傳和違法廣告。

據(jù)呼和浩特市市場監(jiān)督管理局工作人員介紹，此次整治行動還將規(guī)范商品房銷售明碼標(biāo)價行為。組織開展房地產(chǎn)銷售明碼標(biāo)價專項檢查行動，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價，公示商品房銷售價格、相關(guān)收費以及影響商品房價格的其他因素；不得在標(biāo)價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費用，不得使用虛假或者不規(guī)范的價格標(biāo)示誤導(dǎo)購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，查處虛假打折、價外加價等各類違法行為。

同時，還加強商品房買賣合同監(jiān)管。依法審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)《認(rèn)購書》和《商品房買賣合同》補充條款等各類合同格式條款，依法查處開發(fā)企業(yè)利用合同格式條款免除自身責(zé)任、加重消費者責(zé)任、排除消費者權(quán)利的違法行為。

[責(zé)任編輯：張彬]